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联投文津府位于河汉奥体板块，就在河汉执信中学旁
样貌最大的亮点即是居品，容积率仅2.7，左近环境很可以，并且户型假想出彩
河汉，超等城市CBD内核，广州经济引擎，连结16年城市GDP榜首。
国度级产业群皆集，高质地高浓度的资源汇注。
此外河汉荟聚世界精英，是全市学历最高区域，地盘价值至高，地盘供应稀缺，房价涨幅逾越全城。
联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，隔邻珠江新城CBD/金融城CBD/科学城CDB。
同期优渥繁重的城市生态，区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与生存场。
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基本信息
【设备商】湖北联投【占大地积】4.14 万㎡【建筑面积】8.24万㎡【总居民数】约532户【楼栋总和】7 栋【容积率】2.7【绿化率】40%
湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局世界“中枢区”，中国企业500强第354位
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交通配套
交通：隔邻地铁19号线珠吉站 (运筹帷幄中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠结净(运筹帷幄中)，终局与珠江新城的瞬时切换。
样貌左近当今是莫得地铁的，最近的21号线、4号线都去到了几公里外了，走路总计不推行，只可通过其它交通器用接驳，是以这个盘不太适合依赖地铁高放工的买家
阐明配套
社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，安详安全，得志就近学前阐明需求。
对望百年名校执信中学，重本升学率排行全省前五，重本率长年保捏在90%以上！(数据开首:广东中学生大本营)
执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个中枢校区，给与高规格、高程序树立，重本升学率排行全省前五。
据河汉区2022年最新的招生决策，执信中学河汉校区盘算推算招生10个班，其中7个班面向体育东阐明集团均和小学等珠吉街说念内的公办小学。
清华附中、华师从属番邦语学校、奥体东小学等国表里顶级名校环绕，成就雄壮远景。
样貌亦然慎重官宣了对口华阳奥体东小学
华阳奥体东小学行为一所优质的学校，其阐明质地和师资力量在广州市内享有高超的声誉。
联投文津府简略慎重对口这所学校，无疑为项指标购房者提供了愈加优胜的阐明资源，也进一步培植了项指标眩惑力和价值。
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生存配套
内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，东说念主均全球绿大地积达13.4宽泛米。
外揽“1+4公园”：山体公园、河汉区儿童公园、岐猴子园、河汉大不雅湿地公园、广州科学城体育公园。
样貌运筹帷幄“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景不雅主轴，两大中心花圃，三大榕树林下空间，匠造一座当然滋长的家园。
联袂好意思国 IIDA“亚太最好假想奖”赢得者于昭众人共同打造，前置运营城市生存好意思好复合平台“新山书屋”，交汇“阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙”等场域，让领有共同价值不雅的东说念主凝合在沿途。
因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，建筑、东说念主与当然交融共生。
改日在榕下，东说念主们可以约聚、枯坐、交谈、想考，在好意思好的生存场域中，留住迫切而认真实记挂。
【八大生存空间】儿童寰宇、静修空间、邻里中心、社群议事厅、分享会客厅、亲子共读空间、字画空间、乐活明白空间
从生存体验动身，冲破传统车库渺茫、矮仄的局限，假想全明精装地库，即便夜深回来，永远有一盏为你亮起的灯，亮堂、省心
负一层入户大堂，是行状与生存的转场，更是邻里之间的第一外交场；
首层7米挑高精装大堂，讲究大方，大面积的通透假想，淬真金不怕火生存的尊崇与典礼感
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左近荟聚太古汇、好意思林M·LIVE寰宇、优托邦购物中心、河汉城百货，云皆集山大学从属第六病院、暨南大学从属第一病院等三甲病院，刻下享受中枢高端配套。
在售楼栋+户型
扫数这个词样貌全点式布局假想，楼体杂沓无对视；
楼型48°假想，酿成极致景不雅视线，目之所及皆现象；双轴景不雅中轴，一轴历史东说念主文生存轴线，一轴珠江新城CBD与黄埔新城磅礴天空线，一望渊博
风雨连廊以扫数这个词大区假想为干线串联起一连串归家空间：社区进口、山前榕下、多元功能架空层……成为鉴别景不雅空间的迫切元素
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户型最大的亮点是：90~100%的得房率，3.1米的层高，以及房间次卧都是全景落地窗在售户型如下；
建面108平3＋1房，四开间朝南，近6米的南晨曦台，270度景不雅，LDKB一体化假想，5.9米的大方厅，奢阔大主套假想，配置南向大飘窗，安详卫浴，L型衣帽间
建面128平四房，L型安详玄关，还作念了8米的L型阳台，四开间朝南，餐厅也打造了全景飘窗，终局南北对流
建面140平4＋1房，一样四开间朝南，南向采光面达到了15.7米，南北双阳台，LDKB一体化假想，主套配置270度折叠屏飘窗
建面165平4＋1房大平层，双阳台南北对流，四开间朝南，录取厨房＋安详西法岛台，三面望山景，朝南面宽达到17.4米，近9米的L型景不雅阳台，双主套假想，南北对流，主卧一样270度折叠屏飘窗
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相聚南边湿气现象特色，全系标配安装式全维多层防潮护墙板+外洋一线品牌中央空调+外洋一线品牌新风系统，澈底告别回南天。
要知说念，光是全维多层防潮护墙板，造价就远超一般的墙漆、墙纸，一般只在别院居品能见到，虽然，其防潮性、隔音降噪身手强。
并且，文津府还证据不同空间，全心搭配了皮质、木质等多种材质饰面，防潮的同期，颜值也拉满，从细节处培植居住的回味。
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